經(jīng)過(guò)3個(gè)月的籌備，11月9日上午，江蘇省蘇州市吳江區(qū)，總投資約260億元的中車綠地長(zhǎng)三角綠色智能制造協(xié)同創(chuàng)新示范區(qū)在“汾湖星艦超級(jí)工廠”正式開(kāi)工。

該示范區(qū)項(xiàng)目是自2019年初長(zhǎng)三角生態(tài)綠色一體化發(fā)展示范區(qū)提出后的首個(gè)超大規(guī)模的智能制造產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目，由上海國(guó)企綠地控股集團(tuán)股份有限公司(綠地控股，600606.SH)、央企中國(guó)中車集團(tuán)旗下中車城市交通有限公司、蘇州市吳江區(qū)人民政府及江蘇省汾湖高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)共同建設(shè)。

三方在長(zhǎng)三角示范區(qū)先行啟動(dòng)區(qū)中心區(qū)域——蘇州吳江區(qū)汾湖高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)(黎里鎮(zhèn))，合資設(shè)立綠地(蘇州)高科技產(chǎn)業(yè)有限公司，作為吳江區(qū)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)存量用地的更新開(kāi)發(fā)主體，預(yù)計(jì)投資200億元對(duì)汾湖傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)存量用地進(jìn)行梯度整合與開(kāi)發(fā)，其中“汾湖未來(lái)AI社區(qū)”開(kāi)發(fā)面積約900畝，計(jì)劃建設(shè)成為國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的人工智能產(chǎn)業(yè)制造基地和面向未來(lái)的人工智能社區(qū)。

該社區(qū)首期選址國(guó)趙路城市更新片區(qū)，位于蘆墟鎮(zhèn)東南角，南鄰318國(guó)道、東接汾湖大道，是吳江緊靠“水鄉(xiāng)客廳”的門(mén)戶區(qū)域。該社區(qū)將導(dǎo)入上海軟件園科技成果轉(zhuǎn)化基地、中科院區(qū)塊鏈與邊緣計(jì)算實(shí)驗(yàn)室等國(guó)內(nèi)頂尖的人工智能產(chǎn)業(yè)資源。

AI人工智能未來(lái)社區(qū)建成后，預(yù)計(jì)將為汾湖導(dǎo)入高素質(zhì)人才和常駐凈值消費(fèi)人口3.6萬(wàn)人以上，每年帶動(dòng)商業(yè)消費(fèi)和銷售36-60億元，每年增加財(cái)政收入1.5億-2.4億元。

同時(shí)，三方合資組建注冊(cè)資本金28億元的中車交通“超級(jí)工廠”總部平臺(tái)公司——星艦工業(yè)有限公司，預(yù)計(jì)投資60億元建設(shè)汾湖智造星艦長(zhǎng)三角機(jī)電研究院，計(jì)劃五年完成兩個(gè)院士工作站、三個(gè)博士后工作站、一個(gè)國(guó)家級(jí)工程技術(shù)中心和企業(yè)創(chuàng)新中心建設(shè)；引進(jìn)科研技術(shù)人員500名以上，年產(chǎn)各項(xiàng)專利1000件以上。

中車交通是中國(guó)中車集團(tuán)在上海設(shè)立的綠色智能交通整體解決方案平臺(tái)公司和戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)次級(jí)投資平臺(tái)，公司注冊(cè)資本金3億元，管理產(chǎn)業(yè)基金規(guī)模超過(guò)100億元。

汾湖星艦超級(jí)工廠可利用面積約679畝，總投資約100億元，是中車交通依托現(xiàn)有智能升降系統(tǒng)、電驅(qū)電控、工業(yè)設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)資源，對(duì)汾湖地區(qū)傳統(tǒng)電梯產(chǎn)業(yè)進(jìn)行整合和集約化、智能化升級(jí)改造，建設(shè)集研發(fā)、設(shè)計(jì)、制造、銷售和運(yùn)營(yíng)高度共享于一體的綠色智能超級(jí)工廠。超級(jí)工廠項(xiàng)目和智能升降系統(tǒng)長(zhǎng)三角機(jī)電研究院計(jì)劃于2023年2月投入運(yùn)營(yíng)。

綠地控股于2003年進(jìn)入蘇州投資，先后在吳江、相城、昆山、太倉(cāng)、張家港、常熟等地累計(jì)投資額超過(guò)1000億元。截至收盤(pán)，綠地控股報(bào)6.4元/股，漲幅0.95%。